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廈門成功出讓首幅租賃房用地 將建成近600套租賃住宅

2019-06-03
廈門網訊(海西晨報記者曾昊然 鍾寶坤)昨日 ，廈門市土地礦產資源交易市場公開拍賣出讓湖裏區2018P01國有建設用地使用權 ，並由金圓集團旗下的廈門兩岸金融中心建設開發有限公司以總價2.2億元競得 。這是廈門市首次通過土地市場推出的住房租賃試點項目 ，也是福建省內首宗公開出讓的租賃住房用地 ，釋放出廈門住房租賃市場加快發展的重大信號 ，標誌著廈門房地產市場將進入租購並舉的新階段 。

廈門兩岸金融中心建設開發有限公司此次競拍取得的2018P01地塊 ，將建設為廈門首批住房租賃試點項目 。同時也是廈門扶持培育國企做強做大住房租賃業務 ，充分發揮國企在穩定租賃市場 、增加住房供給等方麵的帶動引領作用的重要舉措 。

2018P01地塊位於湖裏區五通-高林片區環島幹道與金六路交叉口東南側 、華廈眼科醫院南側 ，主要土地用途為租賃住房 、租賃公寓用地 ，土地麵積9149平方米 ，總建築麵積27446平方米 ，預計將建成近600套租賃住宅及租賃公寓 。

據悉 ，2018P01地塊位於兩岸金融中心片區 ，該區域的產業功能以商務金融為主 ，經過數年的發展已成為島內迅速崛起的金融業聚集地 ，而且該片區緊鄰五緣灣商務中心 、觀音山商務運營中心 、廈門軟件園二期 、會展北商務區 、海西金融廣場 、萬達廣場等大型商務和產業組團 ，吸納眾多金融 、科技 、互聯網等產業人才聚居 。2018P01地塊建設成為高品質租賃住宅 ，將極大完善和提升片區配套 ，有利於加速打造“高素質 、高顏值 、現代化 、國際化”的金融商務區 。

據了解 ，自2017年7月廈門成為全國首批開展住房租賃試點的十二個城市之一以來 ，先後出台了《廈門市住房租賃試點工作實施方案》和《關於加強培育和發展住房租賃市場的若幹意見》 ，在2018年的經營性用地供應計劃中又首次把租賃住房用地保障納入體係 ，將租賃住房作為住房供應體係中的重要一環 ，以期拓寬供應渠道 、加大租賃住房市場供應量 。廈門2018P01地塊的出讓 ，是廈門踐行“租購並舉”的住房製度 、推進住房租賃試點工作的重要舉措 。

根據廈門《2018年廈門市經營性用地出讓計劃》 ，今年內還計劃出讓數宗租賃住房用地 ，主要分布在集美 、同安 、翔安3區的地鐵沿線及產業園區周邊 ，重點滿足產業園區員工的住房需求 。